【2026年11月16日開業】コートヤード・バイ・マリオット京都駅｜5人家族は何室？ポイント宿泊は使える？

京都駅のすぐそばに、2026年11月16日、マリオット系の新しいホテル「コートヤード・バイ・マリオット京都駅」（以下、コートヤード京都駅）が開業します。ポイントで泊まれるのか、5人家族は何室取ればいいのか、予約画面を開いて手が止まっていませんか？

私は妻と娘3人（中学生1人・小学生2人）の5人家族の父で、このホテルに宿泊したことはありません（開業前です）。この記事は宿泊記ではなく、2026年10月24日時点で確認できた公式情報と、確認できなかったことを分けて整理した判断メモです。部屋割りの試算は「想定モデル」と書いた条件にもとづきます。

京都全体のホテルポイント宿泊の考え方と、「スイートに上がれても定員は増えるのか」という論点を、先に置いておきます。

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目次

詳しく：コートヤード京都駅の基本情報（開業日・立地・規模）

まず、何が確認できていて何がまだなのかを、出どころごとに分けて整理します。開業前のホテルなので、公式サイトの情報が揃っていない部分があります。数字は、JR東海グループの発表資料（PR TIMES）とマリオット公式の客室ページで確認したものを中心に、報道は「報道」と明記して使います。

項目	内容	出どころ
開業日	2026年11月16日（月）	JR東海グループの発表
予約受付	2026年8月6日（木）14時から公式サイトで開始	同上
運営	JR東海不動産・JR東海ホテルズ（マリオット・インターナショナルとの提携）	同上
場所	京都駅八条東口から徒歩3分。京都市南区東九条東山王町19-1	発表資料・マリオット公式
規模	地上9階・地下1階（鉄骨造）、全270室・10タイプ	発表資料・マリオット公式
レストラン	1階のオールデイダイニング「The 8th Gate」。朝食ブッフェ・昼のカフェ・夜のバー。営業は6:30〜23:00（予定）。席数はレストラン110席（個室2を含む）とカフェ＆バー40席の計150席	発表資料
フィットネス	2階。宿泊者無料・24時間	報道
客室の備品	コーヒーマシン、ウォーターサーバー、55インチ以上のテレビ、Bluetoothスピーカー、ワークスペース	報道

詳しい一次情報は、マリオット公式の客室ページと、JR東海グループの発表（PR TIMES）で見られます。

ここだけは注意してください。営業時間は発表資料の原文に「予定」と書かれています。客室の面積も、公式に「部屋サイズはすべて概寸」という注記があります。開業の直前や直後に、数字が変わる可能性はあります。

客室タイプは10種類｜5人家族に関係する3つの数字

発表資料にある10タイプの面積と室数です。室数を足すと合計270室になることを検算しました（2026年10月24日時点）。

客室タイプ	面積（発表資料に記載のあるもの）	室数
ゲストルーム キング	約22㎡	48室
ラージャーゲストルーム キング	約28㎡	6室
ラージャーゲストルーム ツイン	－	79室
ラージャーゲストルーム キング（バスタブ付）	－	37室
ラージャーゲストルーム ツイン（バスタブ付）	－	57室
コーナーゲストルーム キング	約31㎡	5室
ラージャー キング ハイフロア	－	12室
ラージャー ツイン ハイフロア	－	17室
スイートルーム キング	約66㎡	2室
スイートルーム ツイン	約66㎡	7室

面積は、発表資料で個別に確認できたものだけを書いています。「－」のタイプの面積は、私は確認できていません。

この表から私が算出した集計が、次の3つです（私の計算なので、公式の数字ではありません）。

• ツイン系は160室（79＋57＋17＋7）。全270室の約6割です。キング系は110室
• バスタブ付は94室（37＋57）。約35%にあたります
• スイートは9室（キング2＋ツイン7）。全体の約3%です

家族連れにとって地味に効くのは、スイートが9室しかないことです。「スイートなら3名」と分かっても、その部屋を5人家族が確保できるかは別の話になります。

バスタブ付は、お風呂好きの子どもがいる家庭には気になる条件です。ただし、バスタブの有無は客室の定員とは別の話です。公式の客室ページにも「バスタブ付／シャワーのみ」という区分はありますが、一休ではラージャーツインの名称に「シャワーオンリー」と書かれながら、画像の説明は「バスタブ付」になっているなど、OTAの中で食い違いも見つかりました。バスルームにこだわるなら、予約する画面の客室説明で確認してください。

5人家族は何室必要？公式で分かること・分からないこと

家族旅行でいちばん知りたいのは「結局、何室取ればいいのか」でしょう。ここは、分かっていることと分かっていないことを、はっきり線引きします。

公式で確認できたこと

マリオット公式の客室ページには、次の一文があります（2026年10月24日時点）。

キングまたはツインの寝具類を備え、追加ベッドで3名様までご宿泊可能なスイートルームにアップグレードしませんか

つまり、公式の文面で確認できる定員の手がかりは「スイートは追加ベッドで3名まで」の1点です。5名で泊まれる客室がある、という記載は、私は確認できていません。

もう1つ、客室ページの予約欄には「客室（最大：1名様3室まで）」という表示があります。1回の予約で3室までという意味に読めますが、これは私の推測で、公式の説明は確認できていません。5人家族が2〜3室で考えるなら、数の上では収まりそうです。

確認できていないこと

項目	現時点の状況	この記事での扱い
標準客室（ゲスト・ラージャー・コーナー）の公式定員	公式の客室ページに定員表はなし。一休が3タイプ（ゲストルーム キング、ラージャーゲストルーム キング、同ツイン）を「1〜2名」と表示。標準系の残り5タイプは未確認	「1〜2名」はOTAの表示として扱い、定員とは断定しません
添い寝・追加ベッドの年齢と料金	公式の予約欄は、子どもの年齢の入力が必須という表示のみ。規定の本文は確認できず	無料になる年齢は書きません
コネクティングルーム	公式・報道とも記載を確認できず	あるともないとも書きません
日程別の現金料金	一休の掲載最安1点のみ	総額の数字は作らず、式で示します

「添い寝で3人OK」「標準客室でも3名で泊まれる」といった話は、ネットで見かけても、公式では確認できていません。同じ言葉でもホテルによって数え方が違うので、他のホテルのルールを当てはめないことが大切です。

部屋割りの考え方（想定モデル）

ここからは、読者想定モデル（大人2名＋中学生1人・小学生2人の5人家族）で考えます。年齢の区切りが料金に関わるかどうかは未確認なので、人数だけで組んでいます。

案	中身（例）	現時点で言えること
A. スイート1室＋標準1室	スイート（追加ベッドで3名）に大人1＋子ども2、標準に大人1＋子ども1	公式の「スイート3名」と、標準の「1〜2名」（OTA表示）の範囲に収まる。ただしスイート9室を取れるか、ポイント宿泊や特典の対象かは未確認
B. 標準3室	2名＋2名＋1名に分ける（例：大人1＋子ども1、大人1＋子ども1、子ども1）。1名の部屋を誰にするかを決める必要があり、年齢による宿泊条件は未確認	標準の「1〜2名」（OTA表示）の範囲に収まる。ただし部屋数が3室と最多で、予約欄の「3室まで」の表示（意味は未確認）の上限いっぱい
C. 標準2室（3名＋2名）	標準客室のうち1室に3名	標準客室が3名で泊まれると確認できたときだけ成立。現時点では成立するとは言えない

私が5人家族の父として候補にするなら、まず定員の面で無理のないBの総額を出し、次にAを横に置いて比べます。Cは、ホテルに電話で3名での宿泊が可能か聞いてから検討します。Cが通れば部屋数は最少で済みますが、確認前に期待して予約すると、定員オーバーで泊まれなくなるおそれがあります。

なお、スイートにアップグレードできる特典の考え方は、マリオット ナイトリーアップグレードアワードの5人家族の使い方にまとめています。このホテルのスイートがアップグレードの対象になるかは未確認ですが、「広い部屋に替わっても、定員が増えるとは限らない」という考え方は共通です。東京のマリオット系ホテルで「定員と無料宿泊特典で選び分ける」考え方を整理した記事は、マリオット東京 子連れおすすめ5選です。

また、「マリオットの添い寝3人OKのホテル」を扱った5人家族で一室のホテルの記事がありますが、そこで紹介しているのは別のホテルです。コートヤード京都駅の添い寝ルールを示すものではない点に、ご注意ください。

予約前に確認する3点（電話・Q&Aの聞き方）

マリオット公式のホテルページには、ホテルの電話番号が載っています（075-672-3777、2026年10月24日時点）。開業前後は電話がつながりにくい可能性もあるので、時間に余裕をもって確認したい項目を、3つに絞りました。

1. 標準客室は最大何名まで泊まれますか？ 3名で泊まれる客室タイプはありますか？
2. 添い寝・追加ベッドは何歳まで、いくらですか？ 予約画面で子どもの年齢を入力すると、料金に反映されますか？
3. コネクティングルームや、隣り合った客室はありますか？ 2室取った場合、近くの部屋にできますか？

3つの答えが揃えば、先ほどのA・B・Cのどれで行くかがほぼ決まります。

ポイント宿泊は使える？必要ポイントの確認手順

次に、ポイントの話です。先に正直に書きます。必要ポイントの数字は、2026年10月24日時点で確認できませんでした。公式の概要ページと予約画面では数字を確認できず、公開されている情報にも見当たりませんでした。

さらに言うと、このホテルがポイント宿泊の対象として予約画面に出るかどうか自体、私は確認できていません。近くのホテルや同じブランドの別のホテルの数字は、変動制なので、このホテルの目安にはなりません。数字を借りて書くことはしません。

必要ポイントの見方（ホテルが予約できる状態になったら）

マリオット・ボンヴォイは、日程や需要で必要ポイントが動く変動制です。確認する流れは次のとおりです（画面の表記はアプリの更新で変わる場合があります）。

1. Bonvoyアプリ（またはマリオット公式サイト）で、ホテル名を検索する
2. 泊まりたい日付、大人・子どもの人数、部屋数を入れる
3. 「ポイントで予約」の表示が出れば、必要ポイントを見る（2室なら2室分、3室なら3室分）
4. 平日・週末・繁忙日の3日程を見て、傾向をつかむ

日付で現金も必要ポイントも動くので、1日だけ見て判断しないのがコツです。

現金との損益分岐は「式」で出す

必要ポイントが分かったら、次の式で1ポイントあたりの価値を計算します。

1ポイントの価値（円）＝ その日の現金料金の合計（税・サービス料込）÷ 必要ポイントの合計

5人家族は部屋数で分母も分子も変わるので、同じ部屋数・同じ日で比べます。2室ならポイントも現金も2室分、3室なら3室分です。

本サイトでは、マリオットのポイントを0.7円/P前後で考える目安を使っています。考え方の詳細は、マリオットポイントの価値と宿泊vs現金の損益分岐点にまとめました。目安の読み方は次のとおりです。

• 必要ポイント合計に0.7をかけた金額より、同じ日の現金合計が高いなら、ポイント宿泊が有利な日
• 現金合計のほうが低いなら、現金で泊まったほうが得な日（ポイントは別の機会へ）

数字を実際に入れるためのメモ用の表も置いておきます（このホテルの数字はまだ入れられないので、空欄のまま使ってください）。

手順	入れるもの	計算
① 部屋割りを決める	A・B・Cのどれか（部屋数）	－
② 必要ポイントを見る	その日の必要ポイント（部屋数分の合計）	ア
③ 現金料金を見る	同じ日・同じ客室タイプの現金（部屋数分の合計、税・サービス料込）	イ
④ 価値を出す	イ ÷ ア	円/P
⑤ 目安と比べる	アに0.7をかけた金額と、イを比べる	イが大きければポイント有利

無料宿泊特典とアップグレードの対象可否は「予約画面で確認」

マリオットアメックスなどで受け取れる無料宿泊特典が、このホテルで使えるか、標準客室でしか使えないのかは、2026年10月24日時点で確認できていません。使い方の全体像は、マリオット無料宿泊特典の使い方完全ガイドが入口になります。ただし、制度は改定されることがあるため、金額などの数字は最新の公式ページで確かめてください。

ナイトリーアップグレードアワードで、スイートに上がれるかどうかも未確認です。「このホテルで使える」とは書きません。

カードの全体像は、マリオットアメックス プレミアム 紹介経由の損益分岐レビューにまとめています。

現金で泊まる場合の見方｜一休の掲載最安と宿泊税

ポイントではなく現金で泊まる場合も、数字は限られています。一休には、「食事なし・2名利用・税込18,150円〜」という掲載がありました（ゲストルーム キング、2026年10月24日時点）。ただし、これは宿泊日が分からない、2名利用の掲載最安の1点だけです。5人家族の総額でも、繁忙日の料金でもありません。京都市の宿泊税は、一休の注記によると別料金で、税額は私は確認できていません。

そこで、5人家族の現金総額は、こう考えるのが安全です。

現金の総額 ＝ （各部屋の料金の合計）＋ 京都市宿泊税（人数・泊数分）

A・B・Cで、部屋数が変わります。同じ日の料金を、予約画面で部屋タイプごとに出して合計してください。朝食は、「The 8th Gate」のブッフェを使う場合の料金、子どもの料金とも、公式で確認できていないので書きません。

なお、OTAや旅行会社経由の予約は、会員特典やポイント加算の扱いが、公式の予約と違う場合があります。ポイントや特典を重視するなら、公式の予約が確実です。

京都駅八条東口から徒歩3分｜旅の動線で効くところ

ここは体験談ではなく、発表資料や公式で確認できる仕組みの紹介です。

• 荷物の当日配送：発表資料には、東海道新幹線を使った当日配送「LUGGAGE EXPRESS」（JR東海・JTB）の記載があります。5人分の荷物を、チェックイン前後に身軽にできるかもしれない仕組みとして注目しています。料金・受付条件は未確認です
• 観光パスポート：「そうだ 京都、行こう。」と連携した観光パスポートも発表資料にあります。中身の詳細は未確認です
• 駐車場：じゃらんの掲載では「なし」の表記でした。公式では確認できていないので、車で行く家族は、予約前にホテルへ確認してください
• チェックイン・チェックアウト：一休の表記は、15:00〜24:00、12:00です。公式では未確認です
• 眺望：公式の客室ページには、一部の客室で新幹線を望めるという旨の記載があります。どの客室かは未確認です

新幹線や在来線の乗り換えで京都駅を使う旅なら、ホテルが駅から徒歩3分にあること自体が、移動の負担を減らしてくれるはずです（一般論です）。子どもを連れた5人の移動では、この「駅から近い」が、地味に効いてきます。

京都市内のコートヤードは2軒目｜四条烏丸との違い

京都市内には、すでに「コートヤード・バイ・マリオット京都四条烏丸」があります。報道によると、2025年8月の開業で、125室、客室面積は22〜47㎡です（2026年10月24日時点）。京都駅のほうは、全270室で、発表資料に面積の記載があるタイプは約22〜66㎡です（記載のないタイプもあります）。

項目	京都四条烏丸	京都駅
開業	2025年8月（報道）	2026年11月16日
客室数	125室（報道）	270室
客室の面積	22〜47㎡（報道）	記載のあるタイプで約22〜約66㎡（最大はスイート）
スイート	確認していません	9室（約66㎡）

2軒を並べて見ると、京都駅のほうが客室数は2倍以上で、面積の記載がある中では約66㎡のスイートが最大です。ただし、四条烏丸の必要ポイントの目安を、京都駅に当てはめることはできません。京都全体のホテルポイント宿泊の比較は、京都 ホテルポイント宿泊完全ガイドで整理しています。

我が家（5人家族）の想定：予約前に確認する5点

ここは体験談ではなく、「もし我が家がこのホテルを検討するなら」という想定です。私なら、予約の前に次の5点を確認します。

1. 標準客室は最大何名か（3名で泊まれる客室タイプがあるか）
2. 添い寝・追加ベッドの年齢と料金（我が家は中学生1人・小学生2人なので、年齢の線引きが料金に直結します）
3. コネクティングルーム・隣接の客室の有無
4. ポイント宿泊の対象か、必要ポイントはいくらか（平日・週末・繁忙の3日程）
5. 無料宿泊特典・ナイトリーアップグレードアワードが使える客室タイプか

そのうえで、次の順番で判断します。

確認の結果	次の一手
標準客室が3名で泊まれると分かった	Cの「標準2室（3名＋2名）」の費用を出す
標準は2名まで	Bの「標準3室」とAの「スイート1室＋標準1室」を比べる
スイートの空きが少ない・ポイント対象外	Bを軸に、現金とポイントの損益分岐を計算する
ポイント宿泊の対象外／必要ポイントが重い	現金予約で、同じ日の部屋タイプ別の料金を合計する

「何室で、現金とポイントのどちらか」を1つずつ決めていくと、迷う時間はぐっと減ります。マリオットの子連れチェックインのコツは、マリオット系列 子連れチェックインのコツも参考になります。

よくある質問（FAQ）

Q1. コートヤード・バイ・マリオット京都駅はいつ開業しますか？予約はいつからですか？
A. 開業は2026年11月16日（月）です。予約は、2026年8月6日（木）14時から公式サイトで始まっています（2026年10月24日時点）。

Q2. 5人は1室で泊まれますか？
A. 公式で確認できた定員の手がかりは、「スイートは追加ベッドで3名まで」です。5名で泊まれる客室は、確認できていません。想定モデルでは、スイート1室と標準1室、または標準3室で考えます。

Q3. ポイントで泊まれますか？必要ポイントはいくらですか？
A. 2026年10月24日時点で、必要ポイントは確認できていません。ポイント宿泊の対象かどうかも、予約画面で確認してください。日付で変わる変動制なので、Bonvoyアプリで平日・週末・繁忙日の3日程を見るのがおすすめです。

Q4. 添い寝はできますか？
A. 公式の客室ページには、予約時に子どもの年齢を入力するという表示がありますが、無料になる年齢や追加ベッドの料金は確認できていません。ホテルへ電話で確認するのが確実です。

Q5. 京都四条烏丸のコートヤードとの違いは？
A. 四条烏丸は2025年8月開業で125室（報道）、京都駅は2026年11月16日開業で270室です。京都駅は京都駅八条東口から徒歩3分で、面積の記載があるタイプは約22㎡〜約66㎡（スイート）です。

まとめ：まず定員の線引きを確認してから、現金とポイントを比べる

• 公式で確認できた定員の手がかりは「スイートは追加ベッドで3名まで」だけ。標準客室の公式定員は、開業前の現時点で確認できていません
• 5人家族の部屋割りは、スイート1室＋標準1室、標準3室、標準客室が3名で泊まれれば標準2室、の3つの選択肢があります
• 必要ポイントは未確認。「1ポイントの価値＝現金合計÷必要ポイント合計」で、同じ日・同じ部屋数で比べます
• 添い寝・追加ベッド・コネクティングは、予約前に電話で確認します

開業直後は、公式の情報が更新されていく時期です。開業後に、標準客室の定員や必要ポイントが分かりましたら、この記事も更新します。マリオット全体の使い方は、マリオット家族旅行 完全まとめにまとめています。

必要ポイントも特典の条件も、時期によって変わります。最終的な数字は、マリオットの予約画面とホテル公式でご確認ください。

参考になれば幸いです。良いホテルライフを！